汽車南站區(qū)域公交首末站調(diào)度綜合樓（二）二層410平方米公交公司職工食堂三年經(jīng)營權(quán)承包

受委托，現(xiàn)對(duì)以下承包標(biāo)的廣泛征集承包人，特公告如下：

一、承包標(biāo)的：

1、項(xiàng)目編號(hào)：MNDCQ2022046（1）

2、競價(jià)標(biāo)的：汽車南站區(qū)域公交首末站調(diào)度綜合樓（二）二層410平方米公交公司職工食堂三年經(jīng)營權(quán)承包。標(biāo)的位于汽車南站區(qū)域公交首末站調(diào)度綜合樓（二）二層。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）

序號(hào)	標(biāo)的	面積（㎡）	年承包金掛牌價(jià)（元/年）	交易保證金（元）
1	汽車南站區(qū)域公交首末站調(diào)度綜合樓（二）二層公交公司職工食堂三年經(jīng)營權(quán)承包	配套場地410	115190	40000

3、產(chǎn)權(quán)證書：無

4、裝修情況：已裝修

5、承包期限：三年；

6、合同履約保證金：20000元；

7、免承包期：無

8、承包支付方式：每年支付一次；

9、承包遞增方式：逐年遞增3%；

10、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：餐飲（用于職工食堂）

11、主要限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：不得作為經(jīng)營腐蝕性、異臭、危險(xiǎn)、噪音及任何違法活動(dòng)的場所

12、是否有優(yōu)先承包權(quán)：是

13、原租賃合同到期日：2022年8月15日

14、合同的簽訂：成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)簽署《經(jīng)營權(quán)承包合同》

15、風(fēng)險(xiǎn)提示：連續(xù)兩個(gè)月員工投訴量每月均達(dá)到10起的或一年累計(jì)達(dá)到100起的，發(fā)包方有權(quán)進(jìn)行單方解約，中標(biāo)方經(jīng)營至新的經(jīng)營方產(chǎn)生，無條件退出。

16、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶銀行：泉州銀行股份有限公司寧德分行

開戶帳號(hào)：0000024507886012

若競價(jià)成功，本公司在發(fā)包方及承包方簽訂承包合同后且收到委托方要求返還保證金函件的次日起五個(gè)工作日內(nèi)，將本公開承包項(xiàng)目的保證金在扣除傭金后的余款無息返還承包方，或做為合同履約保證金及交易價(jià)款匯入發(fā)包方賬戶。

• 意向承包方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，無不良記錄且能誠信經(jīng)營的法人。

2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

4.食堂工作人員具有從事食品衛(wèi)生行業(yè)健康檢查合格證明。

5.食品安全員持食品安全員證、食品檢驗(yàn)員持食品安全檢驗(yàn)員證、廚師2名以上(含兩名)需持有高級(jí)（三級(jí)）或以上中式烹調(diào)師證；提供競價(jià)報(bào)名截止時(shí)間前（不含當(dāng)月）6個(gè)月競價(jià)人為上述人員依法繳納醫(yī)社保的憑據(jù)。

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

四、交易傭金：確定為承包標(biāo)的承包方的意向承包方，須向競價(jià)組織方支付交易傭金,交易傭金按照承包標(biāo)的成交總價(jià)分檔累進(jìn)計(jì)算【100萬(含100萬元)以下部分按金額的1.58%計(jì)算；100-500萬元(含500萬元)部分按金額的1.08%計(jì)算；500-1000萬元(含1000萬元)部分按金額的0.63%計(jì)算；1000-5000萬元(含5000萬元)部分按金額的0.36%計(jì)算；5000萬元以上部分按金額的0.18%計(jì)算】。

五、公告時(shí)間：2022年6月1日—2022年6月13日。

六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2022年6月13日下午17時(shí)。

七、報(bào)名文件的構(gòu)成：報(bào)名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構(gòu)成。意向承包方必須按照公開競價(jià)文件中規(guī)定的格式文本進(jìn)行填寫和簽章，否則將視為無效。意向承包方向組織方遞交報(bào)名文件，視為其已詳細(xì)履行對(duì)標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查，視為對(duì)本公開競價(jià)文件全部內(nèi)容及公告內(nèi)容的認(rèn)可、同意及遵守，視為對(duì)組織方制訂的交易規(guī)則的遵守，視為對(duì)披露的《承包合同》模版內(nèi)容的認(rèn)可。

1、意向承包人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：

（1）有效的營業(yè)執(zhí)照等法人證書復(fù)印件（簽字并加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（簽字并加蓋公章（自然人無需蓋章），交驗(yàn)原件）；

（3）授權(quán)委托書（原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（5）經(jīng)意向承包人或授權(quán)代表簽章的《公開競價(jià)文件》；

（6）經(jīng)意向承包方有效簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》（原件）；

（7）經(jīng)意向承包方蓋章確認(rèn)的與本次競價(jià)標(biāo)的相關(guān)的《承包合同》（原件）；

（8）通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢并打印意向承包方相應(yīng)的被執(zhí)行信息，意向承包方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章，自然人無需蓋章）；

（9）“意向承包方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件”中要求的相關(guān)證書證件復(fù)印件及醫(yī)社保繳納憑證。

（10）其他證明文件（若有）。

2、意向承包方按規(guī)定提交以上競價(jià)材料、繳納交易保證金，并通過審核后，即成為意向承包人，可參與競價(jià)；對(duì)未通過資格審核的意向承包方，組織方和發(fā)包方無需作出解釋或說明。意向承包方應(yīng)按本公開競價(jià)文件規(guī)定的報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)遞交報(bào)名文件，逾期送達(dá)（或寄達(dá)）的報(bào)名文件將不予接受。報(bào)名時(shí)間截止時(shí)間以后，意向承包方不得要求撤銷已遞交的報(bào)名文件。如堅(jiān)持要求撤銷的，適用本公開競價(jià)文件保證金條款的相關(guān)規(guī)定。

八、公開競價(jià)文件的修改和補(bǔ)充

（一）在公告期內(nèi)，發(fā)包方可通過組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開競價(jià)文件的內(nèi)容，該補(bǔ)充通知作為競價(jià)實(shí)施方案的組成部分，和公開競價(jià)文件具有同等法律效力。

九、交易條件：

1.每月職工食堂消費(fèi)金額必須開具符合財(cái)務(wù)要求的餐費(fèi)發(fā)票，員工用餐按實(shí)際消費(fèi)金額結(jié)算；

2.食堂設(shè)備由發(fā)包方提供，維修維護(hù)由承包人負(fù)責(zé)；

3.食堂水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承包人自理；

4.分設(shè)三個(gè)送餐點(diǎn)，每天定點(diǎn)將午餐及晚餐送至鶴峰公交停車場、金蛇頭公交首末站及火車站客運(yùn)樞紐站，午餐、晚餐各送兩次（以套餐的形式配送，每天不少于三種套餐可供選擇）；

5.承包方及及其單位法定代表人必須承擔(dān)中標(biāo)后承包期內(nèi)的一切法律責(zé)任(包括但不限于食品安全、生產(chǎn)安全以及所有經(jīng)濟(jì)、法律的責(zé)任)；

6.食堂必須從正規(guī)渠道進(jìn)貨，進(jìn)貨必須符合國家食品衛(wèi)生相關(guān)法律要求，索證索據(jù)，并按規(guī)定的要求做好相關(guān)記錄備查；

7.食堂經(jīng)營及工作人員必須服從公司管理，嚴(yán)格遵守消毒和食品留樣制度，規(guī)范設(shè)備設(shè)施安全操作要求，嚴(yán)格遵守疫情防控制度，自覺接受發(fā)包方及相關(guān)部門的檢查和評(píng)估；

8.食堂衛(wèi)生必須達(dá)到國家規(guī)定的衛(wèi)生要求，定期進(jìn)行消毒以及疫情消殺，并做好食堂及其周邊的衛(wèi)生保潔工作和疫情管理工作；

9.食堂內(nèi)已配備的炊具、餐桌、冰柜、消毒柜、貨架等主要設(shè)施，食堂炒菜主要燃料為燃?xì)?，承包方不得擅自更改?/p>

10.對(duì)不服從、不配合發(fā)包方及相關(guān)部門管理、檢查、不執(zhí)行合同規(guī)定要求、經(jīng)營出售過期或變質(zhì)食品，發(fā)包方扣除履約保證金并終止合同。若有造成人員中毒的，承包方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任及賠償。發(fā)包方保留追訴權(quán)；

11.承包方負(fù)責(zé)安全、保衛(wèi)、消防以及持有經(jīng)濟(jì)、法律全部責(zé)任，與發(fā)包方無關(guān)；

12.承包方對(duì)廚房所有用品進(jìn)行合理使用，確保各用品完好性，合同到期按設(shè)備清單完好交接，如損壞從履約保證金中直接扣除；

13.承包方應(yīng)自行負(fù)責(zé)提供食堂員工的工服、口罩等；

14.保潔范圍：承包方負(fù)責(zé)經(jīng)營食堂內(nèi)、樓梯、走廊、走道衛(wèi)生間及劃分責(zé)任區(qū)的衛(wèi)生；

15.食堂消費(fèi)定價(jià)，不得超過同期市場價(jià)；

16.承包方于簽訂成交確認(rèn)書后1月內(nèi)須辦理并提供《餐飲服務(wù)許可證》，競價(jià)人在報(bào)名時(shí)須對(duì)此條款作出專項(xiàng)承諾否則視為無效報(bào)名、競價(jià)。

17.本合同終止（含提前解除合同）當(dāng)日，承包方應(yīng)將承包標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給發(fā)包方，并將承包方承包期間的附合裝修物無償轉(zhuǎn)移給發(fā)包方，承包方不得有任何異議。

18.承包期間標(biāo)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及因承包方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)。

19.其他交易條件以發(fā)包方及承包方簽訂的《經(jīng)營權(quán)承包合同》為準(zhǔn)。

十、其他說明:

（1）以上承包標(biāo)的介紹系發(fā)包方提供，僅供參考，具體標(biāo)的現(xiàn)狀意向承包方應(yīng)自行查看了解，參與競價(jià)即視為已經(jīng)完全知悉且接受承包標(biāo)的現(xiàn)狀。

（2）本公開競價(jià)文件提及的時(shí)間皆為北京時(shí)間，貨幣指人民幣。

十一、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報(bào)名地址：寧德市東僑開發(fā)區(qū)金禾商務(wù)中心12層

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2022年6月1日