霞浦時(shí)代廣場(chǎng)集中式商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)壹拾年承包權(quán)更正公告

      受委托，我公司對(duì)霞浦時(shí)代廣場(chǎng)集中式商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)壹拾年承包權(quán)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，于2021年5月11日在寧德市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站上發(fā)布競(jìng)價(jià)公告。現(xiàn)將公告內(nèi)容

1.公告內(nèi)容第七條第（4）款第⑨項(xiàng)“A.提供意向承包方、意向承包方的母公司（提供股權(quán)關(guān)系證明文件）、意向承包方的母公司的全資子公司（提供股權(quán)關(guān)系證明文件）在全國(guó)范圍持有并正在運(yùn)營(yíng)的單個(gè)4萬(wàn)平方米以上集中式商業(yè)項(xiàng)目（購(gòu)物中心項(xiàng)目或零售商場(chǎng)項(xiàng)目）累計(jì)達(dá)到200萬(wàn)平方米（不含停車場(chǎng)面積）以上的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件及股權(quán)關(guān)系證明文件，復(fù)印件及股權(quán)關(guān)系證明文件需簽字并加蓋公章。”更正為“A.提供意向承包方，意向承包方的股東、實(shí)際控制人、關(guān)聯(lián)方（提供股權(quán)關(guān)系等證明文件），意向承包方的股東、實(shí)際控制人、關(guān)聯(lián)方的全資子公司（提供股權(quán)關(guān)系等證明文件）在全國(guó)范圍持有并正在運(yùn)營(yíng)的單個(gè)4萬(wàn)平方米以上集中式商業(yè)項(xiàng)目（購(gòu)物中心項(xiàng)目或零售商場(chǎng)項(xiàng)目）累計(jì)達(dá)到200萬(wàn)平方米（不含停車場(chǎng)面積）以上的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等復(fù)印件及股權(quán)關(guān)系等證明文件，復(fù)印件及股權(quán)關(guān)系等證明文件需簽字并加蓋公章。”

2.公告內(nèi)容第九條“6、除不可抗力或其他經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)嚴(yán)重影響項(xiàng)目招商因素外，承包方應(yīng)在雙方約定的開(kāi)業(yè)之日需達(dá)到80%的出租率（出租率=已開(kāi)業(yè)固定商鋪的使用面積/項(xiàng)目可出租固定商鋪的總使用面積），否則，發(fā)包方有權(quán)單方解除本合同并沒(méi)收履約保證金。”更改為“6、除不可抗力或其他經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)嚴(yán)重影響項(xiàng)目招商因素外，承包方應(yīng)在雙方約定的開(kāi)業(yè)之日需達(dá)到85%的出租率（出租率=已開(kāi)業(yè)固定商鋪的使用面積/項(xiàng)目可出租固定商鋪的總使用面積），否則，發(fā)包方有權(quán)單方解除合同，收回綜合體及其附屬設(shè)施，承包方完成本合同第九條有關(guān)約定的義務(wù)后，發(fā)包方無(wú)息退還剩余履約保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。”

3.公告內(nèi)容第九條“10、發(fā)包方可向項(xiàng)目委派兩名代表（財(cái)務(wù)代表一名、經(jīng)營(yíng)管理代表一名），發(fā)包方委派的代表的勞動(dòng)關(guān)系隸屬發(fā)包方，薪酬福利由發(fā)包方承擔(dān)。發(fā)包方不干涉商業(yè)綜合體的正常經(jīng)營(yíng)，但發(fā)包方有預(yù)算內(nèi)的備案知情權(quán)，預(yù)算外的審批權(quán)，具體規(guī)定事項(xiàng)另行協(xié)商。”更改為“10、發(fā)包方可向項(xiàng)目委派兩名代表（財(cái)務(wù)代表一名、經(jīng)營(yíng)管理代表一名），發(fā)包方委派的代表的勞動(dòng)關(guān)系隸屬發(fā)包方，薪酬福利由發(fā)包方承擔(dān)。發(fā)包方不干涉商業(yè)綜合體的正常經(jīng)營(yíng)，但發(fā)包方有預(yù)算內(nèi)的備案知情權(quán)。若因項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需要實(shí)際支出超出預(yù)算內(nèi)金額的，承包方應(yīng)將該預(yù)算外支出在7日內(nèi)報(bào)備發(fā)包方，若發(fā)包方未在收到報(bào)備材料后7日內(nèi)提出異議的，該項(xiàng)支出計(jì)入經(jīng)營(yíng)成本，若該支出明顯超出市場(chǎng)平均標(biāo)準(zhǔn)或承包方未能進(jìn)行合理解釋的，該部分支出由承包方自行承擔(dān)。”

報(bào)名時(shí)間截止至2021年5月27日下午17時(shí)，競(jìng)價(jià)時(shí)間2020年5月28日9時(shí)30分。

特此公告

聯(lián)系人：陳先生       聯(lián)系電話：0593－2292676

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                             2021年5月18日