金涵小區(qū)二期A期4間商鋪三年租賃使用權(quán)

受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

（一）項(xiàng)目編號(hào)：MNDCQ2019014（1）

（二）競價(jià)標(biāo)的：金涵小區(qū)二期A期4間商鋪三年租賃使用權(quán)，該標(biāo)的詳細(xì)地址位于寧德市保障性住房金涵小區(qū)二期A期13號(hào)樓附屬樓物業(yè)房邊、9號(hào)樓附屬樓9-4#、14號(hào)樓附屬樓14-1#、14-2#。裝修情況：一般裝修。產(chǎn)權(quán)在辦。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（三）年租金掛牌價(jià)、交易保證金：

（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）

（四）租賃期限：3年；

（五）免租期：無；

（六）租金支付方式：13號(hào)樓附屬樓物業(yè)房邊每半年支付一次，9號(hào)樓附屬樓9-4#、14號(hào)樓附屬樓14-1#、14-2#3間商鋪每季度支付一次；

（七）租金遞增方式：年遞增率5%；

（八）合同履約保證金（押金）：13號(hào)樓附屬樓物業(yè)房邊5000元；9號(hào)樓附屬樓9-4#10000元；14號(hào)樓附屬樓14-1#20000元；14號(hào)樓附屬樓14-2#15000元；

   （九）主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：商業(yè)；

（十）限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：不得作為經(jīng)營腐蝕性、異臭、危險(xiǎn)、油煙、噪音及任何違法活動(dòng)的場(chǎng)所；

（十一）合同的簽訂：成交之日起15日內(nèi)簽署《租賃合同》。

（十二）交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司；

開戶銀行：建設(shè)銀行寧德福寧支行；

開戶帳號(hào)：35001688141052500864；

若競價(jià)成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及租金；若競價(jià)不成功，交易保證金在競價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息退回。

（十三）特別提示：原承租人報(bào)名參與競價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。（具體行權(quán)方式詳見《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》）。

二、承租方應(yīng)具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，無不良記錄且能誠信經(jīng)營的法人或自然人。

（二）未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

（三）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（四）具有良好的財(cái)務(wù)狀況，有長期支付租金的經(jīng)濟(jì)能力。

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》。

四、若競價(jià)標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長至2019年6月4日，每次延長期限為五個(gè)工作日，直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。

五、交易傭金：根據(jù)物價(jià)局寧價(jià)費(fèi)[2018]190號(hào)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取傭金（按成交總價(jià)計(jì)算）。

六、公告時(shí)間：2019年4月19日—2019年4月29日。

七、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2019年4月29日下午17時(shí)。

八、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：

（一）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（二）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（三）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料];

（四）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（五）通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢并打印法定代表人相應(yīng)的被執(zhí)行信息，意向承租方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章）。

（六）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價(jià)文件》；

有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價(jià)人。

九、澄清、修改文件時(shí)限：意向競買人若要求對(duì)《公開競價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2019年4月30日9時(shí)30分前對(duì)《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

十、交易條件：

（一）本合同終止（含提前解除合同）當(dāng)日，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉(zhuǎn)移給出租方，承租方不得有任何異議。

（二）租賃標(biāo)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

（三）其他交易條件以出租方及承租方清單簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。

十一、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報(bào)名地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)塔山路三號(hào)1棟

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2019年4月19日