福州市鼓樓區(qū)六一中路126號南樓1、6-7層房屋伍年租賃使用權(quán)

受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2018021（1）

2、競價標的：福州市鼓樓區(qū)六一中路126號南樓1、6-7層房屋伍年租賃使用權(quán)，該標的位于福州市鼓樓區(qū)六一中路126號南樓1、6-7層；建筑面積約460平方米；所在樓層：1、6-7層；無相關(guān)產(chǎn)權(quán)證；標的以現(xiàn)狀為準（該公告中金額數(shù)字均以 人民幣：元 為單位）

3、月租金掛牌價：21045元；

4、租賃期限：5年（裝修過渡期1個月）；

5、合同履約保證金：3個月租金；

6、租金支付方式：每半年支付一次；

 7、租金遞增方式：第三年起逐年遞增3%；

8、主要限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：不得作為經(jīng)營危化品、娛樂及任何違法活動的場所。

9、交易保證金：130000.00元；

10、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司；

開戶銀行：建設(shè)銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金或交易價款；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退回。

二、對承租方的基本要求：

1、遵守中華人民共和法律、法規(guī)且能誠信經(jīng)營，無不良記錄的企業(yè)法人或自然人（尚欠租金的承租人不得參與本次招標活動）；

三、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的競價人為標的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價須知》。

四、交易傭金：根據(jù)物價局閩價[2008]服259號規(guī)定標準向承租方收取傭金（按競價成交總價計算）。

五、公告時間：2018年7月3日—2018年7月12日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2018年7月12日下午17時。

七、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價文件》；有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

八、其他說明：1、未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)接給他人使用，不得增建或拆除任何形式的建筑物、構(gòu)筑物。2、不得對周圍環(huán)境造成污染、影響周邊居民生活。3、出租方僅提供現(xiàn)有場地給承租方經(jīng)營，不承擔承租方任何經(jīng)營風險和法律風險。4、在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費等相關(guān)費用由承租人負責承擔。5、實際面積以現(xiàn)狀為準。6、承租人竟租成功后，需于10個工作日內(nèi)與出租人簽訂租賃合同，合同生效時間以實際交付標的物時間為準。7、裝修過渡期1個月

九、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2018年7月13日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。

十、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號 

              寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                                                                                         2018年7月3日