寧德市靈秀山莊G幢一層幼兒園十年租賃使用權

受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2018006（1）

2、競價標的：寧德市靈秀山莊G幢一層幼兒園十年租賃使用權，該標的位于寧德市蕉城區(qū)西嶺路106號；建筑面積約516.19平方米；裝修情況為毛坯房。產權資料齊全；標的以現(xiàn)狀為準（該公告中金額數(shù)字均以 人民幣：元為單位）

3、年租金掛牌價：120000元；

4、租賃期限：十年；

5、合同履約保證金：60000元；

6、租金支付方式：半年一付

 7、租金遞增方式：逐年遞增5%；

8、主要限制經營的行業(yè)或用途：禁止經營幼兒園以外的行業(yè)

9、交易保證金：150000.00元；

10、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產權交易服務有限公司；

開戶銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金或交易價款；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內無息退回。

二、對承租方的基本要求：

1、遵守中華人民共和法律、法規(guī)且能誠信經營，無不良記錄的法人。承租方必須具有民（公）辦幼兒園現(xiàn)有法人資質，確定承租方后，簽訂租賃協(xié)議，按協(xié)議條款履約；承租方在簽約后負責二次消防的驗收，使其達到驗收標準。

三、競價方式：網絡動態(tài)報價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的競價人為標的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》。

四、若競租標的不成交，則本公告自動延長至2018年3月23日，每次延長期限為五個工作日，直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。

五、交易傭金：根據物價局閩價[2008]服259號規(guī)定標準向承租方收取傭金（按競價成交總價計算）。

六、公告時間：2018年2月7日—2018年2月22日。

七、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2018年2月22日下午17時。

八、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）；

（2）法定代表人或負責人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經意向承租人或授權代表簽章的《公開競價文件》； 

（6）承租方必須具有民（公）辦幼兒園現(xiàn)有法人資質證書

有關單位按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

九、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2018年2月23日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

十、特別說明：承租方按照確定的經營內容進行內部裝修和水電安裝，不得改變店面的建筑風格或破壞店面外觀。承租方在承租期內需自行繳納水費、電費、物業(yè)管理費等。

十一、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經濟開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號 

              寧德市有信產權交易服務有限公司

                              2018年2月7日