寧德市閩東大廣場幸福樓B幢一、二層房產(chǎn)伍年租賃使用權(quán)

受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2018005（1）

2、競價標的：

寧德市閩東大廣場幸福樓B幢一、二層房產(chǎn)伍年租賃使用權(quán)，該標的位于寧德市城東路右側(cè)“閩東大廣場”第一幢B棟幸福樓一、二層。裝修情況：中檔裝修。該標的有土地證、房產(chǎn)證。標的以現(xiàn)狀為準。

3、月租金掛牌價、交易保證金：

（該公告中金額數(shù)字均以 人民幣：元 為單位）

4、租賃期限：伍年；

5、租金支付方式：每半年繳納一次；即在合同簽訂之日起三天內(nèi)交納六個月租金，并在每滿六個月的前十五天內(nèi)支付后六個月租金，以此類推。

6、租金遞增方式：每兩年遞增5%；

7、合同履約保證金（押金）：100萬元，在合同簽訂之日起三日內(nèi)繳納；

8、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：商業(yè)使用

9、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務有限公司；

開戶銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及租金；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退回。

10、特別提示：原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。（具體行權(quán)方式詳見《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務有限公司網(wǎng)絡競價須知》）。

二、承租方應具備的基本條件：

1、遵守中華人民共和國法律、法規(guī)且能誠信經(jīng)營，無不良記錄的法人。參與競標的企業(yè)注冊地需寧德市登記的企業(yè)（必須是公司制）；注冊資本金不少于500萬元；成立時間5年以上；參與競標的企業(yè)及企業(yè)法人代表征信連續(xù)三年無不良記錄。

三、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務有限公司網(wǎng)絡競價須知》。

四、交易傭金：根據(jù)物價局閩價[2008]服259號規(guī)定的標準向承租方收取傭金（按成交總價計算）。

五、公告時間：2018年1月31日—2018年2月11日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2018年2月11日下午17時。

七、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；）；

（2）法定代表人、負責人（交驗原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價文件》；

（6） 提供通過“信用中國”網(wǎng)站信用信息查詢無嚴重違法失信行為信息記錄的打印件（或截圖）。

（7）法人代表人的征信報告。

有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

八、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2018年2月12日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定進行通知。

九、其他:給予承租方裝修免租期45天

九、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)塔山路三號1棟

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務有限公司

2018年1月31日