福州市鼓樓區(qū)六一中路80號(hào)2-4層商業(yè)用房伍年租賃使用權(quán)

受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

1、項(xiàng)目編號(hào)：MNDCQ2017051（2）

2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)六一中路80號(hào)2-4層商業(yè)用房伍年租賃使用權(quán)，該標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)六一中路80號(hào)。無相關(guān)產(chǎn)權(quán)證。所在樓層：2-4層。裝修情況：一般。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

3、月租金掛牌價(jià)、交易保證金：

（該公告中金額數(shù)字均以 人民幣：元 為單位）

4、租賃期限：伍年；

5、租金支付方式：每半年支付一次；

6、租金遞增方式：第三年逐年遞增3%；

7、合同履約保證金（押金）：3個(gè)月租金；

8、主要限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：不得作為經(jīng)營(yíng)危化品、娛樂及任何違法活動(dòng)的場(chǎng)所。

9、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司；

開戶銀行：建設(shè)銀行寧德福寧支行；

開戶帳號(hào)：35001688141052500864；

若競(jìng)價(jià)成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及租金；若競(jìng)價(jià)不成功，交易保證金在競(jìng)價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息退回。

10、特別提示：原承租人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。（具體行權(quán)方式詳見《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》）。

二、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，無不良記錄的法人。

三、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。

四、交易傭金：根據(jù)物價(jià)局閩價(jià)[2008]服259號(hào)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取傭金（按伍年成交總價(jià)計(jì)算）。

五、公告時(shí)間：2017年12月22日—2018年1月2日。

六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2018年1月2日下午17時(shí)。

七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

（1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競(jìng)價(jià)文件》； 

有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競(jìng)價(jià)人。

八、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)買人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2018年1月3日9時(shí)30分前對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

九、（1）、免租期一個(gè)月。

（2）、未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得增建或拆除任何形式的建筑物、構(gòu)筑物。

（3）、不得對(duì)周圍環(huán)境造成污染、影響周邊居民生活。

（4）、出租方僅提供現(xiàn)有場(chǎng)地給承租方經(jīng)營(yíng)，不承擔(dān)承租方任何經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)。

（5）、在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（6）、實(shí)際面積以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)。

（7）、承租人競(jìng)租成功后，需于10個(gè)工作日內(nèi)向出租人支付合同履約保證金并簽訂租賃合同，合同生效時(shí)間以實(shí)際交付標(biāo)的物時(shí)間為準(zhǔn)。

十、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報(bào)名地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)塔山路三號(hào)1棟

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2017年12月22日