閩東醫(yī)院第一門診部防保樓叁年租賃使用權(quán)

受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

1、項(xiàng)目編號：MNDCQ2016029-1

2、競租標(biāo)的：閩東醫(yī)院第一門診部防保樓叁年租賃使用權(quán)；該標(biāo)的位于福安市金山北路54號；建筑面積：約550平方米；所在樓層：1-3層；該標(biāo)的有土地證，無房產(chǎn)證；標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如下表所示：（該公告中金額數(shù)字均以 人民幣：元 為單位）

3、月租金掛牌價(jià)：叁萬柒仟陸佰玖拾肆元整（￥37,694.00）；

4、租賃期限：叁年；

5、合同履約保證金：3個(gè)月租金；

6、租金支付方式：一年支付一次，承租方應(yīng)按合同簽訂之日起10日內(nèi)支付（以后每年租金交付時(shí)間按前一年期滿10日內(nèi)交付租金。）；

7、租金遞增方式：無；

8、主要限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：不得經(jīng)營?；?、住宿業(yè)、餐飲、娛樂、醫(yī)療及任何違法活動(dòng)的行業(yè)。

9、交易保證金：壹拾肆萬元整（￥140,000.00）；

10、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有 限公司；

開戶銀行：建設(shè)銀行寧德福寧支行；

開戶賬號：35001688141052500864；

若競租成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金或交易價(jià)款；若競租不成功，交易保證金在競價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息退回。

二、對承租方的基本要求：

（1）遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，且誠信經(jīng)營、無不良記錄的法人。

（2）要求承租方注冊資金或開辦資金不小于500萬，不接受聯(lián)合體競租。

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)的競租人為標(biāo)的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》。

四、交易傭金：根據(jù)物價(jià)局閩價(jià)[2008]服259號規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金（按競租成交總價(jià)計(jì)算）。

五、公告時(shí)間：2016年8月17日—2016年8月29日。（若競租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)延長至2016年9月27日9時(shí)30分，每次延長期限為五個(gè)工作日，直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。）

六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2016年8月29日下午17時(shí)。

七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價(jià)文件》； 

有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。

八、其他說明

（1）承租方需要對出租方房屋進(jìn)行修繕、加固，修繕方案須經(jīng)出租方同意，加固方案由出租方提供，加固費(fèi)用約為20萬，費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

（2）如遇不可抗力或城建拆遷，合同自然終止。

（3）房屋為磚木結(jié)構(gòu)，建成于1963年。

九、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報(bào)名地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號 

                     寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                                  2016年8月17日