鯉城區(qū)站前大道西側(cè)片區(qū)配套市政道路配套道路一路工程石方公開競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

受委托，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)方式對(duì)鯉城區(qū)站前大道西側(cè)片區(qū)配套市政道路配套道路一路工程石方公開競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓，歡迎符合條件的意向競(jìng)買人（意向競(jìng)買人指的是有意向參與該競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的各交易主體。）前來參與競(jìng)買?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項(xiàng)目編號(hào)：QZZC2023069。

2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：鯉城區(qū)站前大道西側(cè)片區(qū)配套市政道路配套道路一路工程石方。掛牌價(jià)：人民幣壹仟陸佰柒拾萬陸仟元整（￥16176000.00）（含稅）。 

3、標(biāo)的簡(jiǎn)介:

本次處置范圍為配套道路一路項(xiàng)目用地紅線區(qū)域，用地樁號(hào)K0+820～K1+280，走向北東20°，長(zhǎng)460m，設(shè)計(jì)路面高程9.9～15.4m、寬50m，用地面積28502㎡，合約42.75畝。根據(jù)福建省泉州工程勘察院編制的《鯉城區(qū)站前大道西側(cè)片區(qū)配套市政道路項(xiàng)目（配套道路一）部分區(qū)域石方量估算報(bào)告》：本項(xiàng)目施工過程中產(chǎn)生石方量10.47萬m³，無保留自用量，其中規(guī)格石料（B料）占比21%約2.20萬m³，剩余石方量8.27萬m³作為建筑用毛角石。此次標(biāo)的總量為估算量。經(jīng)開采，開采的總量和規(guī)格與估算不符的，受讓方自行承擔(dān)開采結(jié)果，標(biāo)的總量以受讓實(shí)際開采荒料量為準(zhǔn)。

以上標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為和評(píng)估結(jié)果均按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案。

4、履約保證金：人民幣貳佰萬元（￥2000000.00）

5、交易保證金：人民幣貳佰萬元（￥2000000.00）。

(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺(tái)、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)買人【競(jìng)買人指的是意向競(jìng)買人在規(guī)定的期限內(nèi)將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)并提交競(jìng)價(jià)材料，經(jīng)本中心資格審核通過后，意向競(jìng)買人即取得本項(xiàng)目標(biāo)的的競(jìng)價(jià)資格，成為競(jìng)買人?！棵Q一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。

(2)競(jìng)買人授權(quán)他人辦理競(jìng)買手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。

(3)若競(jìng)買成功，競(jìng)買人即成為受讓方，受讓方的交易保證金在《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》簽訂之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，本中心在受讓方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用并收到委托方與其共同簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》次日起3個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金全額無息匯入委托方指定賬戶。未被確定為受讓方的競(jìng)買人，其交易保證金將在確定受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)按原匯入渠道無息退還。

(4)若意向競(jìng)買人交納交易保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)買人，本中心將在收到意向競(jìng)買人《交易保證金退還申請(qǐng)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

本中心指定的交易保證金賬戶：

通過郵件索取交易保證金賬戶。（索取郵件發(fā)至電子郵箱：en8989@qzcq0595.com，郵件內(nèi)容請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)等。)

6、特別提示：

（1）本標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的介紹均來自于委托方提供的資料，有關(guān)標(biāo)的資料是對(duì)標(biāo)的的一般性介紹，所載標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、型號(hào)、材質(zhì)、性能、歸屬、保存情況等僅為參考性說明，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的擔(dān)保，也不具任何法律效力。標(biāo)的的任何瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)等不影響成交結(jié)果。本中心不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。

競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買前自行深入了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的物現(xiàn)狀有否本中心未知的、在競(jìng)價(jià)前未能告知競(jìng)買人的瑕疵，并自愿接受及承擔(dān)該瑕疵產(chǎn)生的法律后果。競(jìng)買人應(yīng)對(duì)委托方披露信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實(shí)。

（2）本中心通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成本中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，本中心對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

（3）本次公開競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方：各競(jìng)買人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄本中心網(wǎng)站(www.qzcq0595.com)競(jìng)價(jià)看板或權(quán)益云交易平臺(tái)網(wǎng)站（www.unibid.cn）競(jìng)價(jià)大廳查找本項(xiàng)目標(biāo)的點(diǎn)擊進(jìn)入報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定受讓方。

（4）意向競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)前自行至標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行看樣。

看樣聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系方式：13860728808。

（5）本公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的《公開競(jìng)價(jià)文件》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》及根據(jù)《公開競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息。

（6）詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

7、施工期限與施工要求：

（1）計(jì)劃工期為6個(gè)月，具體開工時(shí)間為簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》之日起開始計(jì)算，施工期滿后，委托方無償收回建設(shè)用地，受讓方須無條件撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，并將棄土石方清除完畢。

（2）嚴(yán)格按照委托方提供的《施工方案》等相關(guān)施工技術(shù)要求及安全保障措施施工。需爆破作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家對(duì)于爆破施工的有關(guān)規(guī)定，并自行向有關(guān)管理部門辦理相關(guān)爆破施工手續(xù)。整平標(biāo)高嚴(yán)格按照《施工方案》執(zhí)行，由委托的第三方監(jiān)理公司進(jìn)行全過程監(jiān)理并每月向委托方報(bào)告監(jiān)理情況。

（3）受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照委托方提供的紅線范圍，與道路施工方核對(duì)整平標(biāo)高后進(jìn)行施工，不得超出紅線范圍及整平標(biāo)高進(jìn)行開采，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為非法違法采礦行為，將依法依規(guī)處理，涉嫌刑事犯罪的移送公安機(jī)關(guān)；不得超出紅線范圍搭建臨時(shí)建（構(gòu)）筑物或堆放，造成違法衛(wèi)片圖斑的，由受讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負(fù)責(zé)在限期內(nèi)整改，若未按規(guī)定完成整改的，視為受讓方違約。

（4）本項(xiàng)目處置所產(chǎn)生的石方由受讓方自行解決，不得在項(xiàng)目場(chǎng)地紅線范圍內(nèi)進(jìn)行石仔破碎等作業(yè)行為，并應(yīng)及時(shí)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的石方進(jìn)行外運(yùn)合理處置。

8、合同主要條款與風(fēng)險(xiǎn)提示：

（1）由于本項(xiàng)目建設(shè)用地有限，受讓方應(yīng)及時(shí)對(duì)開挖過程中產(chǎn)生的石方進(jìn)行外運(yùn)合理處置，需臨時(shí)用地堆放的，按有關(guān)規(guī)定辦理用地審批手續(xù)，不得占用耕地；堆放場(chǎng)必須做好安全、環(huán)保、水土保持等措施，項(xiàng)目場(chǎng)地平整或建設(shè)項(xiàng)目施工期結(jié)束后，加工破碎項(xiàng)目施工單位應(yīng)當(dāng)自行拆除生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，涉及項(xiàng)目用地紅線外的土地，應(yīng)做好復(fù)耕復(fù)綠等生態(tài)環(huán)境治理工作，并主動(dòng)接受相關(guān)部門的監(jiān)督。

（2）保證期限內(nèi)交地，不得以任何理由拖延。未能按時(shí)交付或按規(guī)定平整工程開采所涉剩余砂石土的視為違約，每延遲一天交付委托方有權(quán)從合同履約金中扣除10萬元作為違約補(bǔ)償款，逾期超過20天的，轉(zhuǎn)讓合同自動(dòng)終止。同時(shí)受讓方已交的競(jìng)價(jià)成交款不予退還，項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)狀未開采及未運(yùn)離的土石資源無償收歸政府所有。

（3）本競(jìng)價(jià)項(xiàng)目所提供的數(shù)據(jù)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)價(jià)標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。委托方對(duì)受讓方在進(jìn)行項(xiàng)目施工作業(yè)時(shí)可能生產(chǎn)施工范圍內(nèi)石方的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值、瑕疵等以及受讓方在受讓標(biāo)的物后可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和障礙，均不作任何保證。競(jìng)買人在參加競(jìng)買前，應(yīng)自行前往標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地勘查，充分考慮標(biāo)的物的法律和現(xiàn)實(shí)風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物中存在的瑕疵及由此造成的任何風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買人自行承擔(dān)，不得以此要求委托方承擔(dān)任何責(zé)任。

（4）受讓方在項(xiàng)目施工期間應(yīng)按照國(guó)家、地方政府及委托人的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)定，進(jìn)行安全崗位培訓(xùn)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)程操作，確保安全生產(chǎn)，對(duì)因?qū)嵤┍卷?xiàng)目而發(fā)生一切安全事故、一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均由受讓方自行負(fù)責(zé)，委托人不承擔(dān)任何責(zé)任；若因受讓方原因造成委托方損失或?qū)ν獬袚?dān)賠償責(zé)任，委托方有權(quán)向受讓方追責(zé)。

（5）受讓方在項(xiàng)目施工作業(yè)前應(yīng)自行解決施工生產(chǎn)用水用電，并應(yīng)按照國(guó)家、地方政府有關(guān)規(guī)定辦理爆破施工許可、環(huán)評(píng)、水土保持等相關(guān)審批手續(xù)；施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)立安全防護(hù)墻、安裝除塵等必要的環(huán)保設(shè)施設(shè)備，確保施工安全并做好各項(xiàng)污染防治工作。同時(shí)，受讓方在爆破施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守爆破作業(yè)規(guī)程，防止因爆破對(duì)附近建筑物或構(gòu)筑物、第三人的損害或影響，且由此所產(chǎn)生的一切法律后果及相應(yīng)的損失或賠償?shù)染?/strong>受讓方自行承擔(dān)，委托方不承擔(dān)任何法律或賠償責(zé)任。如委托方因此遭受損失的，則受讓方須另行承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。