福安陽頭鶴祥新城群英樓二層辦公房所有權轉讓

受委托，現(xiàn)對以下轉讓標的廣泛征集買受方，特公告如下：

一、轉讓標的：

1、項目編號：MNDCQ2022087（2）

2、競價標的：福安陽頭鶴祥新城群英樓二層辦公房所有權轉讓。位于福安市陽頭街道鶴翔棲云東路88號（陽頭鶴翔新城群英樓2層），東至電力公司宿舍；西至鶴祥路；南至五點六米路；北至棲云路；標的以現(xiàn)狀為準。具體詳見如下：

（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）

2.產(chǎn)權證書號：福安市房權證城區(qū)陽頭字第0013689號、安政國用（2014）第4408

3.樓層總數(shù)：7層

4.所在樓層：2層

5.裝修情況：一般

6.房屋性質(zhì)：商住

7.地類（用途）：商住

8.支付方式：一次性支付（成交之日起5個工作日內(nèi)付清全額房款）

9.稅費：交易過程交易雙方各自應負擔的稅費由雙方自行承擔

10.合同的簽訂：成交之日起10個工作日內(nèi)簽署《房屋買賣合同》

11、是否有優(yōu)先購買權：無

12、風險提示（不確定性事項）：/

13、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權交易服務有限公司

開戶銀行：泉州銀行股份有限公司寧德分行

開戶帳號：0000024507886012

意向競買人被確定為受讓方后，其交易保證金扣除交易傭金后余款直接轉為部分成交價款（成交價余款于《成交確認書》簽訂之前轉入本公司賬戶）。

• 意向買受方應當具備的基本條件：

1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，無不良記錄且能誠信經(jīng)營的法人或自然人。

2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

三、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。

四、交易傭金：確定為轉讓標的買受方的意向買受方，須向競價組織方支付交易傭金,交易傭金按照轉讓標的成交總價分檔累進計算【100萬(含100萬元)以下部分按金額的1.58%計算；100-500萬元(含500萬元)部分按金額的1.08%計算；500-1000萬元(含1000萬元)部分按金額的0.63%計算；1000-5000萬元(含5000萬元)部分按金額的0.36%計算；5000萬元以上部分按金額的0.18%計算】。非競價組織方原因?qū)е卤敬畏慨a(chǎn)交易不能辦理過戶的，交易傭金不予退還。

五、公告時間：2022年12月19日—2023年1月3日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2023年1月3日下午17時。

七、報名文件的構成：報名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構成。意向買受方必須按照公開競價文件中規(guī)定的格式文本進行填寫和簽章，否則將視為無效。意向買受方向組織方遞交報名文件，視為其已詳細履行對標的企業(yè)及標的的盡職調(diào)查，視為對本公開競價文件全部內(nèi)容及公告內(nèi)容的認可、同意及遵守，視為對組織方制訂的交易規(guī)則的遵守，視為對披露的《房屋買賣合同》模版內(nèi)容的認可。

1、意向買受方報名時應提供的競價材料：

（1）有效的營業(yè)執(zhí)照等法人證書復印件（簽字并加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、單位負責人或自然人身份證復印件（簽字并加蓋公章（自然人無需蓋章），交驗原件）；

（3）授權委托書（原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向買受方或授權代表簽章的《公開競價文件》；

（6）經(jīng)意向買受方有效簽章的《網(wǎng)絡競價承諾函》（原件）；

（7）經(jīng)意向買受方蓋章確認的與本次競價標的相關的《房屋買賣合同》（原件）；

（8）通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢并打印意向買受方相應的被執(zhí)行信息，意向買受方提供的查詢結果應為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章，自然人無需蓋章）；

（9）其他證明文件（若有）。

2、意向買受方按規(guī)定提交以上競價材料、繳納交易保證金，并通過審核后，即成為意向買受方，可參與競價；對未通過資格審核的意向買受方，組織方和出讓方無需作出解釋或說明。意向買受方應按本公開競價文件規(guī)定的報名時間和地點遞交報名文件，逾期送達（或寄達）的報名文件將不予接受。報名時間截止時間以后，意向買受方不得要求撤銷已遞交的報名文件。如堅持要求撤銷的，適用本公開競價文件保證金條款的相關規(guī)定。

八、公開競價文件的修改和補充

（一）在公告期內(nèi)，出讓方可通過組織方以補充通知的方式修改公開競價文件的內(nèi)容，該補充通知作為競價實施方案的組成部分，和公開競價文件具有同等法律效力。

九、交易條件：

（一）非競價組織方原因?qū)е卤敬畏慨a(chǎn)交易不能辦理過戶的，競買人不得追究競價組織方的責任。競買人同意在辦理過戶手續(xù)前將部分成交款轉入業(yè)主單位銀行賬戶用于繳納業(yè)主方單位應繳納的房產(chǎn)交易稅費。

（二）《公開競價文件》有要求的以《公開競價文件》為準，其他交易條件以《買賣合同》約定為準。

十、其他說明:

（1）以上轉讓標的介紹系出讓方提供，僅供參考，具體標的現(xiàn)狀意向買受方應自行查看了解，參與競價即視為已經(jīng)完全知悉且接受轉讓標的現(xiàn)狀。

（2）本公開競價文件提及的時間皆為北京時間，貨幣指人民幣。

（3）其他：/

十一、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑開發(fā)區(qū)金禾商務中心12層

寧德市有信產(chǎn)權交易服務有限公司

2022年12月19日