寧德市金禾廣場項(xiàng)目全案代理服務(wù)項(xiàng)目

招標(biāo)公告

 

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目寧德市金禾廣場項(xiàng)目全案代理服務(wù)項(xiàng)目已由東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為寧德市金禾房地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為寧德市金禾房地產(chǎn)有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為卓知項(xiàng)目管理顧問有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)在對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1.工程建設(shè)地點(diǎn)：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)天山路北側(cè)連城路東側(cè)。

2.2.工程建設(shè)規(guī)模：總用地面積102562平方米，實(shí)際用地面積99354平方米，總建筑面積約27萬平方米，總計(jì)容面積預(yù)計(jì)約19萬平方米，不計(jì)容面積預(yù)計(jì)約8萬平方米。項(xiàng)目分二期：一期建設(shè)用地面積49775平方米，容積率大于1.0且不大于1.7，計(jì)容面積預(yù)計(jì)84617平方米；二期建設(shè)用地面積49579平方米，容積率大于1.0且不大于2.2，計(jì)容面積預(yù)計(jì)109074平方米。主要建設(shè)商住樓、物業(yè)管理用房、社區(qū)辦公用房、鄰里商業(yè)、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房等。建筑面積按 房地產(chǎn)管理部門預(yù)測 面積為準(zhǔn)。

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：金禾廣場項(xiàng)目可售物業(yè)（包括：金禾廣場一期可售商業(yè)；金禾廣場二期住宅、可售商業(yè)及車位）銷售。

2.4.招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1.投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，并具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，《營業(yè)執(zhí)照》中的經(jīng)營范圍須包含房地產(chǎn)居間服務(wù)或房地產(chǎn)中介服務(wù)或房產(chǎn)營銷策劃或房地產(chǎn)銷售代理或市場營銷策劃或房地產(chǎn)咨詢等房地產(chǎn)營銷代理服務(wù)相關(guān)內(nèi)容。

3.2.本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3.本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年05月12日至2023年05月17日（含法定公休日、法定節(jié)假日），每天上午8時30分至12時00分，下午15時00分至18時00分（北京時間，下同），到卓知項(xiàng)目管理顧問有限公司（地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)閩東東路15號金禾雅居13#樓1003室）購買招標(biāo)文件；

4.2招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價200元，售后不退。

5.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間之前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣30萬元。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：允許投標(biāo)人使用現(xiàn)金或銀行保函方式提交，具體詳見投標(biāo)須知前附表。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）：2023年06月05日09時00分，提交地點(diǎn)為卓知項(xiàng)目管理顧問有限公司開標(biāo)室（地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)閩東東路15號金禾雅居13#樓1003室）；

7.2 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人的法定代表人（應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和身份證原件及復(fù)印件）或其委托代理人（應(yīng)提供授權(quán)委托書原件和身份證原件及復(fù)印件）到場核驗(yàn)登記并準(zhǔn)時參加開標(biāo)會，投標(biāo)人應(yīng)提交以上相應(yīng)證件的復(fù)印件（加蓋公章）和購買招標(biāo)文件的收據(jù)原件，否則，其投標(biāo)文件不予接收。

7.3 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者密封不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)站（http://279397.cn，下同）上發(fā)布。

注意事項(xiàng)：本項(xiàng)目答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知等將于提交投標(biāo)文件截止時間前在寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。各投標(biāo)人應(yīng)隨時關(guān)注發(fā)布的相關(guān)信息，否則由此引起的后果及損失由各投標(biāo)人自行承擔(dān)。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：寧德市金禾房地產(chǎn)有限公司

地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)閩東東路15號金禾商務(wù)中心15層， 郵編：352100

電話：0593-2866850

聯(lián)系人：周先生

 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：卓知項(xiàng)目管理顧問有限公司

地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)閩東東路15號金禾雅居13#樓1003室，郵編：352100

電話：0593-2922396

聯(lián)系人：鄭先生

 

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：寧德市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司

地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南湖濱路2號(龍威·經(jīng)貿(mào)廣場)2幢19-22層

聯(lián)系電話：0593-2961929

附件：

  202305110533571.pdf